Na przedmiotowej działce prowadzona jest budowa budynku handlowo – usługowego posiadającego cztery kondygnacje nadziemne oraz kondygnacje podziemną z przeznaczeniem na hale garażową wraz z myjnią samochodową. Budynek wyposażony w schody ruchome, dwa dźwigi osobowe oraz toalety publiczne.
Budynek został zaprojektowany tak aby na parterze znalazł się sklep spożywczy ze strefą dostaw oraz drogeria. Na wyższej kondygnacji zlokalizowane będą lokale handlowe oraz nowoczesna przestrzeń z dostępem do świeżych owoców, warzyw i innych wyrobów ekologicznych. Drugie piętro zostanie zaadaptowane pod lokale usługowe oraz medyczne a trzecie pod biura fitness i restaurację. Na dachu budynku zaprojektowany został widokowy taras z przeznaczeniem na część restauracyjną.
Dostępność komunikacyjną terenu ocenia się jako bardzo dobrą. Ulica Błogosławionej Karoliny jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych zachodniej części miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości usytuowana jest pętla autobusowa wraz z przystankami zapewniającymi transport publiczny. Stacja kolejowa Rzeszów Główny oraz dworzec autobusowy zlokalizowane są w odległości około 5 km na wschód od nieruchomości. Port lotniczy Rzeszów-Jasionka położony jest około 13 km na północ od nieruchomości.
Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do drogi S19, autostrady A4 oraz wygodną komunikację z centrum miasta.
